PlaceBASED in Rotterdam zoekt een Technisch Beheerder voor 32 uur per week | Vacature voor een Betaalde functie, Parttime | Sluitingsdatum: 14-02-2025
PlaceBASED initieert en faciliteert werkplekken voor creatieve ondernemers en draagt daarmee bij aan een gunstig klimaat voor hen. PlaceBASED is de organisatie achter écht Rotterdamse broedplaatsen als Keilewerf, De Kroon, De Hillevliet en de Schiehavenhallen,
We zijn een groeiend bedrijf dat voorziet in betaalbare en toffe werkruimte in de stad. Met ons waarde creërende beleid en realistische winstoogmerk blazen we nieuw leven in vergeten gebieden en zorgen we voor kruisbestuiving tussen onze broedplaatsen en de omgeving. Zo bedienen we vastgoedeigenaren en de smaakmakers van morgen en creëren we winst voor iedereen. We zijn een klein team van zelfstandige en betrokken mensen die met veel plezier bouwen aan plekken die creativiteit en ondernemerschap ademen. We creëren ontmoetingsplekken voor ondernemers en starten regelmatig nieuwe projecten waardoor onze organisatie groeit.
PlaceBASED zoekt
Technisch Beheerder
32 uur per week
We zijn op zoek naar een aanpakker die zich zonder moeite én met een glimlach door onze gebouwen en community’s beweegt. Een beheerder die binnen onze gebouwen de regie neem als het gaat om technische veiligheid en onderhoudswerkzaamheden. Het gaat om een functie van 32 uur / 4 dagen.
Onze werk cultuur
- Je vult je eigen werkweek in, maar wel met een vast ritme.
- We overleggen elke week: om met elkaar mee te denken en aan te vullen waar nodig.
- Iedereen heeft zijn eigen verantwoordelijkheden maar samenwerken is erg belangrijk.
- We zijn pragmatisch ingesteld, en pakken problemen direct aan.
- We werken zoveel mogelijk samen met onze community.
Wat ga je doen?
Als technisch beheerder ben je verantwoordelijk voor het technisch onderhoud en beheer van onze gebouwen en de bijbehorende installaties. Dat gaat om bestaande projecten, en ook nieuwe projecten. Dit betreft het benodigde preventief onderhoud, het verhelpen van storingen en het geplande vervangend onderhoud vanuit het goedgekeurde jaarplan. Hiervoor schakel je de juiste onderaannemer in, je ziet toe op een goede uitvoering, overleg met het team, huurders en andere stakeholders en draagt zorg voor een goede administratieve verwerking van facturen, opdrachtbonnen, keuringsrapporten, tekeningen en certificaten.
- Je werkt nauw samen met de andere technisch beheerders en de locatiemanagers.
- Je bent medeverantwoordelijk voor de meerjarenbegroting en het onderhoudsplan per gebouw.
- Je bent het aanspreekpunt voor huurders met pand gebonden problemen, ook voor storingen.
- Je bent verantwoordelijk voor het aansturen van onderaannemers.
- Je gaat samenwerkingen aan met de gebruikers en huurders van de gebouwen.
- Je beheert service contracten en stelt deze indien nodig op.
- Je beheert budgetten en regelt administratieve afhandelingen.
Wat is nog meer belangrijk?
- Je bent in het bezit van een rijbewijs.
- Je hebt werkervaring op bouwkundig gebied.
- Je hebt een hands-on mentaliteit en kan overweg met gereedschap.
- Je bent woonachtig in Rotterdam of omgeving.
- Je vindt het geen probleem om soms in de avonden of in het weekend te werken bij een event of bij noodmeldingen.
- Pre: elektrotechnische kennis.
Wij bieden jou
- Een fijne werkplek met relaxte sfeer.
- Gezellige community van huurders.
- Een ondersteunend team voor beheer.
- Leuke teamuitjes & borrels.
- Pensioen opbouw.
- Een werkplek waar ruimte is voor groei.
- Een bijpassend salaris (richtlijn salaris € 2.700,- bruto per maand bij een werkweek van 40 uur, afhankelijk van kennis en ervaring).
Ben jij enthousiast geworden van deze vacature? Neem dan vooral contact met ons. Stuur een email naar elke@placebased.nl met je cv en motivatie. De vacature sluit op 14 februari 2025 en de eerste gesprekken vinden plaats op 25 & 27 februari 2025.
Meer informatie over de organisatie: zie onze website.